Bausparen
Der Klassiker. Modern wie nie.
- 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate*
- 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate** – für alle bis 30 Jahre
- 1,5 % staatliche Prämie 2024
- 20 Euro Startvorteil bei Abschluss in George***
s Bausparen steht für risikofreies, entspanntes Sparen und wird staatlich gefördert. Jetzt mit 1,5 % staatliche Prämie 2024, 4 % Startzinsen für 12 Monate* und 20 Euro Bonus bei Abschluss in George**. Und wenn Sie im 1. Monat mindestens 7.200 Euro bzw. 25.000 Euro einzahlen, belohnen wir Sie mit noch mehr Zinsen.
Was ist Bausparen?
Ein Bausparvertrag
kombiniert Ansparen und Baufinanzierung
bedeutet Ansparen eines Betrags in einer vorgegebenen Mindestlaufzeit
mit attraktiven Zinsen* und staatlicher Prämie
Mit einem Bausparvertrag können Sie beispielsweise
den Hausbau planen
auf die Weltreise sparen
für Kinder oder Enkelkinder vorsorgen und vieles mehr
Wenn die im Bausparvertrag vereinbarte Mindestansparsumme angespart wurde, kann man ein s Bauspardarlehen aufnehmen, einen neuen Vertrag abschließen oder eine Auszahlung beantragen.
Sie sind unter 30?
Die Leistungen
- 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate*, danach fixe oder variable Verzinsung
- Mehr Zinsen bei 7.200 Euro oder 25.000 Euro Einmalzahlung im 1. Monat
- 1,5 % staatliche Prämie für dieses Jahr, in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie
- Die staatliche Prämie ist KESt-frei und gilt für Sparleistungen bis zu 1.200 Euro im Jahr
- Laufzeit 6 Jahre
Ihre Vorteile
- s Plan-Bausparen mit fixen Zinsen: maximale Planbarkeit bis zum Ende der Sparzeit
- s Flex-Bausparen mit variablen Zinsen: bei Zinsanstieg von höheren Erträgen profitieren
- Flexible Zahlung: monatlich, jährlich oder einmalig einzahlen
- Bessere Konditionen für ein s Bauspardarlehen – zur Finanzierung Ihres Wohntraums
Bausparangebote im Überblick
Hier finden Sie Informationen zu unseren Bausparplänen:
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate*
- Staatliche Prämie von 1,5 % der jährlichen Einzahlungen (bis zu 18 Euro jährlich)
Prognoserechnungen
s Flex-Bausparen
6 Jahre s Bausparen mit variablen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
Stand: 17. Juni 2024
So wurden die Varianten berechnet:
Guthaben Minimum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 0,1 % jährliche Verzinsung und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 18 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 0,48 % jährlich (bei Einmalzahlung: 0,87 % jährlich)
Guthaben Maximum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 4,25 % jährliche Verzinsung und 4,0 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 48 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 5,13 % jährlich (bei Einmalzahlung: 4,63 % jährlich)
Die Angaben zur Effektivverzinsung basieren auf einer monatlichen Sparzahlung von 100 Euro. Als Indikator für das s Flex-Bausparen gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,69 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Vertragssumme = monatlicher Sparbetrag x 240
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 4 % Zinsen für 12 Monate*
- Staatliche Prämie von 1,5 % der jährlichen Einzahlungen (bis zu 18 Euro jährlich)
Prognoserechnungen
s Plan-Bausparen
6 Jahre s Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
Stand: 17. Juni 2024
So wurden die Varianten berechnet:
Guthaben Minimum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 1,4 % jährliche Verzinsung und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 18 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 1,74 % jährlich.
Guthaben Maximum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 1,4 % jährliche Verzinsung und 4,0 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 48 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,4 % jährlich.
Die Angaben zur Effektivverzinsung basieren auf einer monatlichen Sparzahlung von 100 Euro.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,69 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
- 7.200 Euro Startsaldo vom bestehenden Bausparvertrag und 100 Euro monatlicher Sparbetrag für die 3-jährige Verlängerung
- 1,9 % fixe Zinsen für 3 Jahre
- 1,5 % der jährlichen Einzahlungen (bis zu 18 Euro jährlich)
- Umstieg auf die aktuellen Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft – Spartarif
- Umstieg auf die aktuellen Allgemeinen Bedingungen für das Bauspargeschäft – Spartarif
Prognoserechnungen
s Plus3-Bausparen
3 Jahre s Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
Stand: 15. April 2024
So wurden die Varianten berechnet:
Guthaben Minimum: 1,9 % jährliche Zinsen und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 18 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 2,00 % jährlich.
Guthaben Maximum: 1,9 % jährliche Zinsen und 4 % jährliche staatliche Prämie der Einzahlungshöhe (bis zu 48 Euro jährlich) in den Folgejahren. Effektivverzinsung vor KESt: 2,22 % jährlich.
Die Angaben zur Effektivverzinsung basieren auf einer monatlichen Sparzahlung von 100 Euro und einem Startsaldo von 7.200 Euro.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,69 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 3 % für die ersten 12 Monate
- Staatliche Prämie von 1,5 % der jährlichen Einzahlungen (bis zu 18 Euro jährlich)
Prognoserechnungen
s Plan-Bausparen mit erhöhten Zinsen bei 7.200 Euro Einmalzahlung im 1. Monat
6 Jahre s Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
Stand: 17. Juni 2024
So wurden die Varianten berechnet:
Guthaben Minimum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 1,9 % jährliche Verzinsung und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 18 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,21 % jährlich.
Guthaben Maximum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 1,9 % jährliche Verzinsung und 4,0 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 48 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,53 % jährlich.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,69 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die variablen Zinsen werden immer für ein Kalenderjahr festgelegt und im vorherigen Kalenderjahr wie folgt ermittelt: Als Indikator gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet. Mehr Infos
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
- Einzahlungen Anfang des Monats bzw. des Jahres (Startzahlung mit Jahresbeginn)
- 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate
- Staatliche Prämie von 1,5 % der jährlichen Einzahlungen (bis zu 18 Euro jährlich)
Prognoserechnungen
s Plan-Bausparen mit erhöhten Zinsen bei 25.000 Euro Einmalzahlung im 1. Monat
6 Jahre s Bausparen mit fixen Zinsen
Alle Beträge in Euro.
Stand: 17. Juni 2024
So wurden die Varianten berechnet:
Guthaben Minimum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 2 % jährliche Verzinsung und 1,5 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 18 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,37 % jährlich.
Guthaben Maximum: Nach Ablauf der ersten 12 Monate 2 % jährliche Verzinsung und 4,0 % jährliche staatliche Prämie der jährlichen Einzahlung in den Folgejahren (bis zu 48 Euro jährlich). Jährliche Effektivverzinsung vor KESt: 2,46 % jährlich.
Die Angaben sind auf ganze Zahlen gerundet und als unverbindliche Richtwerte anzusehen, da sie auf Zinssatzannahmen beruhen. Die Kapitalertragsteuer (KESt.) beträgt derzeit 25 % der gutgeschriebenen Zinsen. Unter ''Gewinn gesamt'' ist jeweils das Guthaben vor KESt. abzüglich der Einzahlungen und der Kontoführungsgebühr von 0,69 Euro monatlich zu verstehen und beinhaltet Zinsen vor KESt. und die Bausparprämie.
Die Prämienhöhe hängt gem. § 108 EStG von der Zinsentwicklung (Umlaufgewichtete Durchschnittsrendite für Bundesanleihen (UDRB)) ab und wird für jedes Kalenderjahr vom Finanzminister im Voraus festgelegt. Alle Prämienangaben sind vorbehaltlich einer Änderung des EstG.
Jetzt 3 Jahre weitersparen: Plus3-Bausparen macht es möglich
Mit Plus3-Bausparen können Sie Ihren auslaufenden s Bausparvertrag um weitere 3 Jahre verlängern und weiter sparen.
- Kürzere Bindung mit 3 Jahren
- Garantiert fixe Zinsen und maximale Planbarkeit
- Mit staatlicher Prämie möglich
* 4 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240).
Beim s Flex-Bausparen danach variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,48 % und 5,13 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen danach 1,4 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz zwischen 1,74 % und 2,40 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme, wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach 1,9 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,21 % und 2,53 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,69 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2024, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
** 5 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240) bei Abschluss eines s Bausparvertrages vor Vollendung des 30. Lebensjahres.
Beim s Flex-Bausparen danach variable Zinsen zwischen 0,10 % und 4,25 % jährlich gemäß Indikator. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 0,51 % und 5,16 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen danach 1,4 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz zwischen 1,77 % und 2,43 % jährlich.
Beim s Plan-Bausparen mit Einmalzahlung: 3 % Zinsen für die ersten 12 Monate für Einzahlungen bis zur Vertragssumme (monatlicher Sparbetrag x 240), wenn mindestens 7.200 Euro im ersten Monat eingezahlt werden. Danach 1,9 % fixe Zinsen jährlich. Effektiver Jahreszinssatz vor KESt zwischen 2,21 % und 2,53 % jährlich.
Annahmen: 100 Euro monatlicher Sparbetrag, 6 Jahre Laufzeit, 0,69 Euro monatliche Kontoführungsgebühr, 1,5 % staatliche Prämie der Einzahlung im Jahr 2024, anschließend zwischen 1,5 % (bis zu 18 Euro jährlich) und 4 % der Einzahlung (bis zu 48 Euro jährlich).
Als Indikator für das s Flex-Bausparen gilt: 80 % des Wertes des 12-Monats-Euribor für den Stichtag 15. November (bzw. für den folgenden Banktag) des Berechnungsjahres wird um 100 Basispunkte vermindert und auf Zehntel-Prozentpunkte kaufmännisch auf- oder abgerundet.
*** 20-Euro-Startvorteil beim s Bausparen: Gilt bei Eröffnung in George ab einem monatlichen Sparbetrag von 50 Euro und wird Ihnen automatisch gutgeschrieben. Die gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren muss eingehalten werden. Es sind keine Mehrfachbonifikation und keine Barablöse möglich. Aktion gültig bis auf Widerruf.
Angebote gültig bis auf Weiteres.
Fragen und Antworten zum Bausparen
Ein Bausparvertrag, in Österreich auch als Bausparer bezeichnet, ist ein Finanzprodukt. Er ist einerseits ein Sparprodukt, wird aber auch für die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum eingesetzt. Während der Sparphase werden regelmäßig Beiträge eingezahlt und von der Bausparkasse verzinst und verwaltet. Nach Ende der Laufzeit können Vertragsinhaber:innen den Bausparvertrag für ein günstiges s Bauspardarlehen für den Hauskauf, Hausbau oder die Sanierung nutzen, einen neuen Vertrag abschließen oder den Vertrag kündigen und sich das angesparte Guthaben auszahlen lassen.
„Staatlich gefördert” bei einem Bausparvertrag bedeutet, dass der österreichische Staat Einzelpersonen, die einen Bausparvertrag abschließen, dabei finanziell unterstützt. Zusätzlich zu den Zinsen bekommen Sie 1,5 % staatliche Prämie für dieses Jahr, in den Folgejahren zwischen 1,5 % und 4 % staatliche Prämie. Die staatliche Prämie ist KESt-frei und gilt für Sparleistungen bis zu 1.200 Euro im Jahr.
Bausparen als Sparform hat eine überschaubare Laufzeit von 6 Jahren. Innerhalb von 6 Jahren kann mit einem Bausparvertrag relativ einfach ein stattlicher Betrag angespart werden.
Ein Bausparvertrag ist ein Finanzprodukt und die Basis für ein Bauspardarlehen. In Österreich auch als "Bausparer" bezeichnet, handelt es sich um ein Sparprodukt, das für die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum eingesetzt werden kann. Wurde nach der Sparphase eine bestimmte Summe angespart, können Vertragsinhaber:innen nach Ende der Laufzeit den Bausparvertrag für ein günstiges s Bauspardarlehen zu bestimmten Konditionen für den Hauskauf, Hausbau oder die Sanierung nutzen. Die Verwendung des Bauspardarlehens für diese Zwecke ist gesetzlich festgelegt.
Eine Person kann mehrere Bausparverträge eröffnen, es kann aber nur ein prämienbegünstigter Bausparvertrag pro Person abgeschlossen werden. Das heißt, ich bekomme nur für einen Bausparvertrag die staatliche Prämie.
Ihre Bauspareinlagen sind im Rahmen der gesetzlichen Einlagensicherung bis zu 100.000 Euro gesichert. Die Einlagensicherung ist dazu da, um die Einlagen von Bankkund:innen auf Girokonten, Sparbüchern und auch in Bausparverträgen im Fall der Insolvenz einer Bank bis zu einer bestimmten Höhe zu schützen.
Ihr Bausparvertrag kann im Zuge eines Immobilienkaufs oder Hausbaus eingesetzt werden oder Sie verwenden den Bausparvertrag einfach als Sparprodukt. Die Erhaltung und Schaffung von Wohnraum (insbesondere Kauf, Neubau, Sanierung) war der ursprüngliche Verwendungszweck des Bausparens. Dieser wurde 2005 um Bildungs- und Pflegemaßnahmen erweitert.
Ein Bausparvertrag erreicht die Zuteilungsreife, wenn die Mindestsparzeit und das Mindestsparguthaben eingehalten werden. Weiters müssen für die Gewährung eines Bauspardarlehens Eigenmittel von 72x dem vereinbarten monatlichen Sparbetrag vorhanden sein.
Nach einer Laufzeit von 6 Jahren können Sie einen Bausparvertrag kündigen und eine Auszahlung beantragen. Natürlich können Sie einen Bausparvertrag auch verlängern und weiter sparen.
Es ist möglich, aber nicht empfehlenswert, den Bausparvertrag vorzeitig zu kündigen. Ein prämienbegünstigter Bausparvertrag hat eine gesetzliche Mindestlaufzeit von 6 Jahren. Wird der Bausparvertrag vor dieser Bindungsfrist gekündigt, werden Zinsen sowie die staatliche Prämie rückgerechnet und es fallen Kündigungsspesen an. Verwenden Sie das Guthaben aus dem gekündigten Bausparvertrag allerdings für Wohn-, Bildungs- oder Pflegemaßnahmen, kann die staatliche Bausparprämie auch bei einer vorzeitigen Kündigung mit ausbezahlt werden.
Bei Fragen empfehlen wir, dass Sie sich bei unseren Kundenbetreuer:innen über die genauen Bedingungen informieren.
Bitte kontaktieren Sie Ihre Bankbetreuer:in, um die notwendigen Schritte zu besprechen.
Sie möchten einen Bausparvertrag nach der 6-jährigen Sparzeit kündigen? Dann können Sie das auch über das Online-Banking George unter der Voraussetzung, dass Sie einen neuen Bausparvertrag abschließen.
Jetzt s Bausparen abschließen
Sie sind Kund:in bei uns? Dann können Sie s Bausparen gleich online im George Store abschließen.
Sie haben noch keinen George-Zugang? Besuchen Sie uns in einer Filiale.
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Wir beraten Sie gern online, telefonisch oder in der Filiale.