Das war der Wohnbauabend im Frühjahr 2024

"Gute Planung ist das Maß aller Dinge!"

Im Sparkassenhaus St. Pölten gaben am 11. April 2024 Expert:innen ihr Fachwissen und unzählige Praxistipps im Rahmen einer Wohnbau-Infoveranstaltung zu vielen Themen wie Finanzierung, Projektplanung, Energieeffizienz und Rechtliches aus notarieller Sicht weiter. Via Live-Stream war Publikum in den BeratungsCentern Melk und Waidhofen an der Ybbs dabei.
 

Eigentum bietet nicht nur Unabhängigkeit, es ist auf lange Sicht auch eine wesentliche Vorsorgekomponente. Speziell in der Pension erweitert ein abbezahltes Eigenheim den finanziellen Spielraum und leistet damit einen essenziellen Beitrag zur Prävention von Altersarmut. Auch die Revitalisierung eines in die Jahre gekommenen Hauses oder die Erweiterung eines bestehenden Objektes bietet zahlreiche Vorteile und liegt wieder im Trend.

Unterschätzen sollte man jedoch den Umfang und die Vielschichtigkeit solcher Projekte nicht, darauf fokussierten sich die Vortragsinhalte beim Wohnbauabend ganz besonders.

Zu Beginn legte Mag. Carina Urbanek aus dem Notariat Krug & Sattler den Teilnehmer:innen das Thema rechtliche Absicherung ans Herz. Nicht nur der Immobilienkauf, auch Schenkung und Erbschaften wurde besprochen - vor allem auch unter Berücksichtigung der derzeit ganz aktuell neu gestalteten Gesetzgebung.

Planer und Baubiologe Ing. Julian Schmid riet, sich vor Beginn eines Projektes ausreichend Zeit für eine umfassende Planung und Informationseinholung zu nehmen „Neun Monate Planungszeit sind ein guter Richtwert. Überlegen Sie sich genau, was Sie wirklich brauchen! Ein Baby braucht auch so lange, um gesund und glücklich ins Leben zu starten – so sollte es mit Ihrem Projekt auch sein.“

In einem erfolgreichen Planungskonzept darf die Finanzierung, dazu gehören auch Förderungen, nicht außer Acht gelassen werden. Mario Mooshammer, BA, Wohnbauspezialist der Sparkasse Niederösterreich Mitte West zeigte dazu Rechenmodelle aus der täglichen Praxis. „Bauplanung und Finanzierung müssen gut ineinandergreifen. In der Finanzierungsplanung denken wir alle Varianten sorgfältig durch und stellen den besten Mix aus Kreditfinanzierung in Kombination mit Förderungen individuell zusammen.“

Einen großen Mehrwert für alle Teilnehmer:innen bot der interaktive Ablauf der Veranstaltung. Fragen konnten jederzeit anonym online gestellt werden und wurden auch sofort beantwortet. Den gemütlichen Ausklang des Abends nutzten unzählige Besucher:innen, um sich persönlich erste Inputs für Ihre Projekte zu holen.

Eine Neuauflage des Wohnbauabends ist aufgrund des großen Interesses bereits geplant.

Vortragende:

• Ing. Julian Schmid (Ing. Julian Schmid & Partner KG): Traumhausplaner, Baubiologe & Energieberater
• Mario Mooshammer, BA (Sparkasse Niederösterreich Mitte West): Wohnbauspezialist und Fachberater im Bereich Finanzierung
• Mag. Carina Urbanek (Notare Krug & Sattler Partnerschaft): Notarsubstitutin

^{Das war der Treffpunkt Wohnbau}
"Nur Mut zum Umbauen und Sanieren" im Herbst 2023

Im Sparkassenhaus St. Pölten gaben Expert:innen ihr Fachwissen und unzählige Praxistipps zum Thema Sanierung und Umbau an die Teilnehmer:innen des „Treffpunkt Wohnbau“ weiter. Via Live-Stream war Publikum in den BeratungsCentern Melk und Waidhofen a.d. Ybbs dabei.

Die Revitalisierung eines in die Jahre gekommenen Hauses oder die Erweiterung eines bestehenden Objektes bietet zahlreiche Vorteile und liegt wieder im Trend. Unterschätzen sollte man jedoch den Umfang und die Vielschichtigkeit solcher Projekte nicht, darauf fokussierten sich die Vortragsinhalte an diesem Abend ganz besonders.

Ein umfangreicher Überblick zu grundlegenden Fragestellungen wurde geboten:

• Gute Planung ist das Maß aller Dinge!
  Was brauche/will ich wirklich? Mehrgenerationen-Wohnen,   
  Dachausbau, Kernsanierung, etc.

• Vom Keller bis zum Dach denken!
  Habe ich von der Haussubstanz bis zu modernen technischen   
  Wohnlösungen alles bedacht?

• Energieeffizienz und Langlebigkeit ist wichtig!
  Habe ich vorausschauend und nachhaltig geplant?
  z.B. Barrierefreiheit im Alter, kostenschonendes Heizen, etc.

• Überblick über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten gewinnen!
  Wie kann ich mir das Geplante leisten? Wo informiere ich mich?

Baubiologe Ing. Julian Schmid sieht im Thema Sanierung und Umbau „keine Kleinigkeit“ und betonte dies in seinen Vorträgen ganz deutlich. Sein Credo lautet: „Überlegen Sie sich genau, was Sie wirklich brauchen und nehmen Sie sich genug Zeit für die Planung. Alte Bausubstanzen sind oftmals ein wertvoller Grundstock, um daraus neue, moderne Wohnmöglichkeiten zu schaffen.“

Für ein erfolgreiches Planungskonzept darf die Finanzierung und dazu gehören auch Förderungen nicht außer Acht gelassen werden. Mario Mooshammer, Wohnbauspezialist der Sparkasse Niederösterreich Mitte West zeigte dazu Rechenmodelle aus der täglichen Praxis. „Bauplanung und Finanzierung müssen gut ineinandergreifen. In der Finanzierungsplanung denken wir alle Varianten sorgfältig durch und stellen den besten Mix aus Kreditfinanzierung in Kombination mit Förderungen individuell zusammen. Man darf nicht unterschätzen, dass es bei guter Planung möglich ist, bis zu 40 Prozent seines Projektes über Förderungen zu finanzieren, vorausgesetzt alle Kriterien stimmen.“

Einen großen Mehrwert für alle Teilnehmer:innen bot der interaktive Ablauf der Veranstaltung. Fragen konnten jederzeit anonym online gestellt werden und wurden auch sofort beantwortet. Den gemütlichen Ausklang des Abends nutzten unzählige Besucher:innen, um sich persönlich erste Inputs für Ihre Projekte zu holen.

Vortragende waren:

• Ing. Julian Schmid (Ing. Julian Schmid & Partner KG): Traumhausplaner, Baubiologe & Energieberater
• Mario Mooshammer, BA (Sparkasse Niederösterreich Mitte West): Wohnbauspezialist und Fachberater im Bereich Finanzierung